「値下がりリスク大」買いたくなるが絶対買ってはいけないマンションの間取りワースト2 - 記事詳細|Infoseekニュースネット小遣い稼ぎ紹介所 -クイズ回答もあります-

「値下がりリスク大」買いたくなるが絶対買ってはいけないマンションの間取りワースト2 - 記事詳細|Infoseekニュース



「値下がりリスク大」買いたくなるが絶対買ってはいけないマンションの間取りワースト2 - 記事詳細|Infoseekニュース
資産性の高いマンションは、どうすれば見つかるのか。スタイルアクト代表の沖有人さんは「マンションの資産性は売りやすさで決まる。間取りなら3LDKが最も下がりにくい。それ以外にも資産性に影響するポイントがある」という――。■マンションの資産性は「売りやすさ」で決まる「値下がりしにくい」ことを「資産性があ…






日本は人口減少時代に入った。高度経済成長期やバブル期のように不動産の価値が右肩上がりで上昇していく時代ではない。 ごく一部の地域だけが高値を維持しても、大半は緩やかな資産価値の低下に陥りそうだ。 中でも、分譲マンションは少しでも問題があれば、資産価値が大きく下落するだろう。 ローンで苦労しながら都心のマンションを買ったのに、気づいたときには残ったローン以下の資産価値しかないことも十分に考えられる。 それが無理して買ったマンションだったとしたら、財産をすべてなくして“下流老人”への道をひた走ることになりかねない。 さらに建物が老朽化したにもかかわらず、大規模修繕工事や建て替えが難しいとなれば、廃墟寸前の部屋に暮らし続けることになる。 そんなマンションを買ってくれる人がいるはずもない。無理してマイホームを買う時代ではなくなった。 失敗しないマンション選びのために、業界の秘密を紹介しよう。

【目次】
販売価格は購入時の十分の一以下
リゾート地以外の分譲マンションに潜む同じ危険性
危険をはらむ新築マンション
業界人の多くが資産運用に使うのは中古
収入ぎりぎりでの新築購入は家計破綻の可能性
資産価値を急落させる欠陥工事
欠陥工事対策には排水溝やクラックをチェック
年度末に合わせて竣工したマンションは要注意
先着順販売は売れ残り物件
管理組合の活動状況もチェックが必要




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